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楼栋信息
-暂无数据-
综合评分
8.6
评分结果仅供参考，不作交易依据使用
9
项目规划
9
项目价格
8.5
户型分析
7.5
交通出行
8
生活配套
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首付：198.4万元
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基本信息
楼盘名称：
栖海澐颂
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
中式地产,名企盘
建筑类型：
板楼,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
非毛坯
开发商：
海开控股
中建壹品
环线位置：
五环至六环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
海淀 永玉路与皇后店路交汇口
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2025年11月
开盘时间：
2023年03月18日
开盘提醒
售楼电话：
4006162877-442648
售楼地址：
中关村壹号天地融大厦1层
预售许可证：
（一房一价：详情请至住建委网站查询）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
京房售证字(2024)71号 查看图片 | 2024-08-21 | 19-1#地下车库
19-2#地下车库 |
京房售证字(2023)129号 | 2023-11-18 | |
京房售证字(2023)21号 查看图片 | 2023-03-16 | 1#住宅楼全部住宅、2#住宅楼全部住宅、3#住宅楼全部住宅、4#住宅楼全部住宅、5#住宅楼全部住宅、6#住宅楼全部住宅、7#住宅楼全部住宅、8#住宅楼全部住宅、9#住宅楼全部住宅、10#住宅楼全部住宅、11#住宅楼全部住宅、12#住宅楼全部住宅、13#住宅楼全部住宅、14#住宅楼全部住宅 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-06-12 | 82000.0元/m² | 成交均价：82000元/平 | ||
2023-04-22 | 83000.0元/m² | 82000.0元/m² | 82000元/平-83000元/平 | |
2022-11-25 | 82000.0元/m² | 区域指导价82000元/平米 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交：417路 ; 521路 ; 560路 ; 专134路；
轨道：近邻16号线永丰站（直线距离约2公里）、19号线北延支线（规划中）将在社区附近设立站点。
交通方式：
城市干道方面，三横：北清路、玉河路、后厂村路；三纵：永丰路、京藏高速、京新高速
规划信息
占地面积：
52463.4平方米
建筑面积：
197994.13平方米
容积率：
2.4
绿化率：
30%
停车位：
车位共1404个（地上3个，地下1401个），车位配比为1:1.3
楼栋总数：
14
总户数：
887
物业公司：
待定
物业费：
5.90元/平方米.月
物业费描述：
待定
周边配套：
商业：一路之隔海淀悦界主题街区、海淀大悦城（建设中），近触西北旺万象汇（建设中）、清河万象汇、永丰山姆会员商店（已规划）、永旺购物中心等
医院：北京大学国际医院、海淀北部医疗中心（建设中，入驻北医三院与海淀妇幼保健医院）、解放军309医院、西苑中医院等
学校：直线距离3公里内覆盖，清华大学附属中学永丰学校、中关村第三小学(科技园分校)、中国科学院第三幼儿园(杏林湾分园)等
公园：故宫北院（规划建设中）、西玉河湿地公园（规划建设中）
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
海开永丰F2地块项目是国企海开控股集团联袂中建壹品，继圆眀天颂之后，打造的第二座TOP颂系作品。项目择址海淀永丰产业基地核芯，坐拥中关村科学城北区、北京自贸区科技创新片区发展势能，近邻玉河湿地公园、故宫北院等文化生态资源，坐享商娱医教全维配套，天赋高品住区基因。作为海淀范·永丰芯·81-148㎡颂系品格住区，项目将秉承颂系大宅基因，以北清贵重地段、滨河低密生态、纯正书香府院、高得房率户型组团、自持全龄商配超强优势，敬呈时代海淀精英圈层，定制更有品质的海淀生活。
4室2厅2卫
建筑面积：121.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：129.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：81.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：93.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：87.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：148.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：154.0m²
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