中国五矿产业园案例

原标题：中国五矿产业园案例

园区简介

中国五矿产业园是中国较大的以企业为主导进行开发建设、招商引资的工业园区。

2006年，中国五矿集团响应国务院“振兴东北老工业基地”的号召，投身辽宁“五点一线”沿海经济带开发建设，深化区域合作，与辽宁省政府签署协议，确定在辽宁（营口）沿海产业基地建设中国五矿产业园。

中国五矿产业园位于营口市区南，营口沿海产业基地内，占地30.4平方公里，分三期开发，其中一期7平方公里，二期13平方公里，三期10.4平方公里，园区将在借鉴国内外成功工业园发展经验的基础上，利用五矿集团在有色、黑色金属行业领域的优势，以五矿集团主业战略协同和价值链整合为根本原则，以可持续发展为指导思想，重点发展以装备制造、电子信息及光电、新能源、新材料应用等四大主导产业，以及现代物流和现代商贸服务两个支撑产业，全力打造“宜业宜居的绿色工业新城”。

服务机构

五矿(营口)产业园公司是五矿产业园开发建设、运营管理的执行主体，是园区招商引资的对外合作主体。

中国五矿集团公司作为世界五百强企业，于2006年参与辽宁“五点一线”开发，在营口沿海产业基地内开发建设中国五矿产业园，并于2007年3月在营口注册成立了五矿（营口）产业园发展有限公司，公司在北京、营口两地协同办公。

​五矿（营口）产业园公司注册资本4亿元人民币，中国五矿集团持股100％。公司设立综合管理部、企划部、财务部等8个职能部门，全面负责园区的规划建设、招商引资及运营管理。

园区战略定位

打造具有国际竞争力的金属加工及装备制造产业园。

园区发展目标

建设产业集群优化、投资环境优良、生态环境优美，具有国际竞争力的高科技金属加工及装备制造产业园。

园区发展理念

主业协同：充分利用五矿集团产业链上下游关系，发挥产业集群优势，实现产业园与中国五矿集团的协同发展。

产业集聚：以大型主导产业项目为核心，拓展其上下游产业，形成具有集群效应的产业链与产业集群。

区域联动：通过协作和互补等方式，促进园区与产业基地有效联动，实现双方互惠共赢。

资源共享：园区基础设施及配套服务设施采用开放式布局，促进与产业基地和本园区共享，实现资源有效配置和利用较大化。

生态优先：坚持可持续发展，实施滚动开发，以循环经济理念，推行清洁生产，建设循环型生态工业园区。

产业定位论证框架

园区产业筛选模型

园区主导产业及产业细分

在对世界临港经济和环渤海地区产业布局分析的基础上，通过“四重筛选模型”，产业园拟发展装备制造、钢材精深加工、精密机械及仪表制造和新材料应用。

规划理念

产业经济理念――促进具有相同关系结构的企业集中以实现企业资源共享，从而促进原区内企业改善经营，提高技术，降低成本，实现规模经济。

资源共享理念――资源共享可以促进资源利用的较大化，充分发挥其应有的价值和效益，主要体现在园区的配套服务上，园区配套服务设施采用开放式布局，为园区周边企业和居民服务。

良性互动理念――园区作为产业基地的一部分，通过不同功能的协作和互补，形成良性互动，促进园区与沿海产业基地双赢。

弹性规划理念――充分考虑规划的不确定因素，产业园区的各个功能分区充分考虑建设的可实施性和发展的灵活性，分段实施，持续发展。

园区产业布局规划

规划工业用地1680.52公顷，占总用地56.96％。

一期规划工业用地331.63公顷，占一期总用地的45.65％；

二期规划工业用地573.23公顷，占二期总用地的48.49％；

三期规划工业用地775.66公顷，占三期总用地的74.47％。

园区城市道路系统

园区一期已建道路包括：新海大街、新富大街、新民大街、新城大街东、西段以及澄湖西路、安定南路。

产业园规划道路系统分为四级：快速路、主干道、次干道、支路。

快速路：滨海大道作为联系营口主城区和鲅鱼圈区，又可向外延伸至锦州和大连，规划滨海大道作为准快速路为产业园的交通疏散提供主要通道，规划滨海大道红线宽60米，设计车速80千米/小时，断面采用四块板的形式，机动车道设双向6车道。

主干道：规划一期主干道为“四横四纵”，规划二期主干道为“四横三纵”，三期主干道为“两横五纵”，主干道总长度为49.8千米，主干道红线宽40-60米，设计车速40-60千米/小时，断面采用三块板和四块板的形式，机非分离或双向分离。

次干道：园区共规划16条次干道，其中一期为“两横两纵”4条，二期为“三横三纵”6条，三期为4条。次干道总长度为35.9km，面积为110公顷。次干道红线宽30-40米，设计车速40千米/小时，断面采用一块板和三块板的形式。

支路：直接服务于各地块，规划红线宽20-30米，设计车速30千米/小时，设混合车道，以一块板形式为主。

建设目标

建设产业集群优化、投资环境优良、生态环境优美，具有国际竞争力的高科技金属加工及装备制造产业园。 打造具有国际竞争力的金属加工及装备制造产业园。

服务说明：中商产业研究中心长期专注于产业地产投资开发领域，在特色小镇、田园综合体、主题产业园、文旅地产、商贸物流基地、传统工业园转型升级等六大领域构筑起完善的全流程服务体系。提供从前期拿地策划、项目定位策划、产业业态规划、概念性规划设计到重大项目包装策划、盈利模式设计、招商及运营规划等一系列咨询服务，并主导完成了数百家产业园区或地方政府的产业规划编制，协助地方政府推进招商工作和产业资源导入。返回搜狐，查看更多

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