营口恒大绿洲
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,临街商铺,自住型商品房
项目特色：
宜居生态地产,湖景地产,大平层,名企盘,五证齐全
建筑类型：
高层
装修标准：
1500.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
营口嘉隆置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
中国恒大集团
品牌商：
恒大地产
楼盘地址：
老边 盼盼路南
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
营房销第X201809190027号 查看图片 | 2018-09-20 | 1-2# |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
保利五月花(公交站):19路;238路;238路临时乘降站(公交站):238路(厂区东门);恒大绿洲小区(公交站):238路;238路(厂区东门);第三医院(公交站):238路;恒大绿洲(公交站):15路;19路;231路;231路区间;238路;238路(厂区东门);人才市场直通车;王氏老灸堂(公交站):23路;学府路南(公交站):23路;营口理工学院北门(公交站):238路;营口仁爱医院(公交站):10路;19路;231路;231路区间;238路;238路(厂区东门);大水塘村东(公交站):23路;
交通方式：
238路、19路、231路、15路
规划信息
占地面积：
280000平方米
建筑面积：
850000平方米
容积率：
3
绿化率：
30%
停车位：
地下车位
楼栋总数：
38
总户数：
5792
物业公司：
金碧物业
物业费：
1.8元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
营口市第三人民医院、仁爱女子医院、金普妇儿医院，距离万达商圈仅10分钟车程、项目南侧在建大型商业综合体，项目自身17万平商业街超市、家居、农贸市场、恒大影城等配套齐全，满足生活所需、运动中心、瑜伽会馆、幼儿园、药房、银行、学校、营口唯一五星级酒店、餐饮等配套齐全，距离客运站仅10分钟车程、项目门前10路、19路、15路、238路公交线路，出行便捷。
学校：
中学：营口市第十七中学
内部配套：
1.6万㎡运动中心、1.1万㎡影城、5200㎡多功能会所、1.6万㎡中央大湖、30万㎡欧陆风情园林；
建材设备：
营口恒大绿洲项目，户户安装可视对讲保证业主安全，入户大堂地面铺高级抛光地砖、墙面贴高级抛光砖、配以造型天花及高级灯具作为装饰，项目建筑面积约53-212㎡全品牌装修交付，精工细作，省时省力，拎包即住。
供暖方式：
民水民电、集中供暖
楼盘简介
营口恒大绿洲是营口少有超百万平带装修居住区！之所以称作居住区是因为营口恒大绿洲项目不仅仅是“住”，约1.6万㎡运动中心、约5300㎡星级会所、约1.1万㎡恒大影城、周边客运站、医院、银行、五星级饭店、超级菜市场、咖啡厅等配套齐全，全面满足您的生活需求。项目门前有直达的19路、15路、238路公交车，出行十分方便。
项目总体规划422.5亩，总建筑面积约85万㎡，其中住宅建筑总面积74万㎡，规划容积率为3.04，项目规划住宅总户数为5792户，其中一二期为2544户，三期规划为3248户，较大楼间距为111.75m，是营口市内较大的楼间距，在我们这两排楼的距离，可能够其他开发商建三排的。我们现在在售的主要是三期和五期地块产品，三期总体规划188.9亩，总建筑面积40万㎡，其中住宅建筑总面积36万㎡，规划容积率3.18，三期位于首期园区东北方向，毗邻青花大街，与17中学、青年小学分校仅一道之隔，共规划建有20栋楼，较大楼间距为94.37米，临街楼栋一二层均规划为底商板式格局，南北通透，正南观景，五期地块为首期最后4栋高层，拥有成熟园林景致，建筑面积约98-147㎡，户型方正、南北通透，较符合北方人剧住习惯，周边配套齐全。
项目首期规划全部为环湖装修高层，全部采用欧式新古典主义建筑风格，使建筑在外观上令人感到尊贵，气派奢华。整个园区行列式建筑布局，单体设计南北通透，配合大楼间距，自然视野好，采光充足，通风效果佳。
交通组织方面，首期园区内部不但有中央湖景，也有部分人工河流与行走的园路设计。开放与闭合适度，水景、绿地和广场的结合，空间和景观的分区与联系，构成了整个园区的道路组织。
三期园区园林延续了恒大皇家园林风范，大量珍稀树种，让业主享受都市中难得的静谧。同时在新的园林规划上更加注重业主的参与性和互动性，新规划了休闲娱乐广场及健身天地等，增加更多的健身器材，也为业主提供更多的运动场地，让业主每天在天然的氧吧中保持身心健康。
人车分流交通体系的设计，园区人行部分不会有车辆行驶,保证了园区内行人的安全，更可以保证园区环境被无意破坏,又相对减小了部分噪音对日常生活的影响。
项目规划有地下停车位，尤其是三期地块，超大的地库，能保证每位业主的停车需求，达到电梯直入，并有专门物业人员管理，保障您的爱车安全。
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